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土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際占用的土地面積。具體來(lái)說(shuō)，土地面積是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定的土地面積。如果尚未組織測(cè)量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)；如果尚未核發(fā)土地使用證書，應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積。 關(guān)于只有自己的房子才需要交土地使用稅的問(wèn)題，一般來(lái)說(shuō)是的。不同地區(qū)可能對(duì)非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征土地使用稅，對(duì)于公司房子是租的這種情況，承租方需要按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅