2021年12月31日,甲公司以銀行存款32 000萬(wàn)元購(gòu)入一棟寫(xiě)字樓,立即對(duì)外出租,甲公司對(duì)該寫(xiě)字樓采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2022年12月31日和2023年6月30日,該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值分別為33 500萬(wàn)元和38 000萬(wàn)元。2023年12月31日,甲公司以42 000萬(wàn)元出售該寫(xiě)字樓,款項(xiàng)收訖并存入銀行。不考慮相關(guān)稅費(fèi)等影響,出售投資性房地產(chǎn)影響甲公司2023年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的金額為( )萬(wàn)元。 答案是4000萬(wàn) 23年?duì)I業(yè)利潤(rùn)金額 為什么不考慮23年6月30日公允價(jià)值變動(dòng)損益
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問(wèn)的是出售時(shí)點(diǎn)的 不是問(wèn)當(dāng)年的 問(wèn)當(dāng)年的才考慮?
42000-38000=4000
2023 09/02 22:52
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- 甲公司于2×21年3月31日將當(dāng)月建造完工的一棟寫(xiě)字樓直接對(duì)外出租,并采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該寫(xiě)字樓賬面原價(jià)為36 000萬(wàn)元,出租時(shí)甲公司認(rèn)定的公允價(jià)值為40 000萬(wàn)元, 分錄怎么寫(xiě)? 307
- 1.乙公司 2x21年 12月 31日外購(gòu)一棟寫(xiě)字樓,入賬價(jià)值為 460 萬(wàn)元,于取得當(dāng)日對(duì)外出租,租賃期開(kāi)始日為2x21年 12月 31 日,租期為2年,年租金為35萬(wàn)元,從2x22年開(kāi)始每年 12月 31日收取租金。該公司采用公允價(jià)值模式對(duì)其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2x22年12月31日,該棟寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為 500 萬(wàn)元,2x23年12月 31 日乙公司出售該寫(xiě)字樓,售價(jià) 520萬(wàn)元,款項(xiàng)已存入銀行,不考慮相關(guān)稅費(fèi),該寫(xiě)字樓對(duì)乙公司 2x23 年度損益的影響金額為()萬(wàn)元。 A.20 B.35 C.55 D.95 這個(gè)題是不是應(yīng)該選d? 125
- (2018年考題)甲公司以公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)量。2017年到2018年相關(guān)資料如下: 資料一:2017年3月1日,甲公司將原作為固定資產(chǎn)核算的寫(xiě)字樓,以經(jīng)營(yíng)租賃的方式租給乙公司,租期18個(gè)月,當(dāng)日該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值16 000萬(wàn)元,賬面原值15 000萬(wàn)元,已計(jì)提折舊3 000萬(wàn)元。 資料二:2017年3月31日,甲公司收到第一個(gè)月租金收入125萬(wàn)元,存入銀行。12月31日,該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值17 000萬(wàn)元。 資料三:2018年9月1日,租賃期屆滿,甲公司以17 500萬(wàn)元的價(jià)格出售該寫(xiě)字樓。 27、(4)編制處置該寫(xiě)字樓的分錄。 5914
- 2016年4月1日,甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議,將其自用的一棟 寫(xiě)字樓出租給乙企業(yè)使用,租賃期開(kāi)始日為2016年7月1日。 2016年7月1日,該寫(xiě) 字樓的賬面價(jià)值為12 000萬(wàn)元(其中,固定資產(chǎn)的原值為19 000,已計(jì)提折舊7 000萬(wàn)元),公允價(jià)值為15 000萬(wàn)元。2016年12月31日,該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允 價(jià)值為16 500萬(wàn)元。2017年12月31日,該項(xiàng)投資 性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為18 500萬(wàn) 元;2018年6月30日租賃期屆滿,甲公司收回該項(xiàng)投資性房地產(chǎn),并以21 800萬(wàn)元 出售,出售款項(xiàng)已收入銀行存款戶。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行 后續(xù)計(jì)量,假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。 編制2016年7月1日、2016年12月31日、2017年12月31日、2018年6月30日的 385
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