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把房產(chǎn)贈(zèng)送給朋友要交土地增值稅嗎？
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你好，學(xué)員
個(gè)人將房產(chǎn)無償贈(zèng)送給非直系親屬的,土地增值稅、增值稅、個(gè)人所得稅、契稅及印花稅都需要按規(guī)定交納。
2023 08/22 23:49
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老師，請問A為什么要交土地增值稅呢？國有企業(yè)屬于國家，把房地產(chǎn)贈(zèng)送給國家，還要交土地增值稅？這是什么原理？
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個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn)和個(gè)人互換自有住房有什么區(qū)別，為什么一個(gè)免征土地增值稅一個(gè)要交土地增值稅？
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房地產(chǎn)企業(yè)把房子銷售后，城鎮(zhèn)土地使用稅，是由房企交還是買房交？
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下列關(guān)于土地增值稅的說法，錯(cuò)誤的有（ ?。＃ā铮??A．增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，均免征土地增值稅
?B．對取得土地使用權(quán)時(shí)未支付地價(jià)款或不能提供已支付地價(jià)款憑據(jù)的，在計(jì)征土地增值稅時(shí)按評估價(jià)扣除取得土地使用權(quán)支付的金額計(jì)稅
?C．某房地產(chǎn)公司將待售的一棟花園別墅贈(zèng)送給某影視明星，由于該房地產(chǎn)公司未取得收入，則不繳納土地增值稅
?D．超過貸款期限的利息部分和加罰的利息，不允許在計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除
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老師好，我想問一下，房地產(chǎn)企業(yè)在買地建房子的時(shí)候是不是要交一次契稅 ，在建成房子之后出售的話，是不是要交房產(chǎn)稅和土地增值稅，還要在交一次增值稅（銷項(xiàng)——進(jìn)項(xiàng)）
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