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老師，我們是小規(guī)模公司，有一棟辦公樓，房產(chǎn)稅怎么交？ 現(xiàn)在辦公樓對外出租，對方公司要求開發(fā)票，這種租賃發(fā)票季度30萬以內(nèi)也是免稅嗎？
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你好，普票在30萬以內(nèi)季度是免稅的
2023 06/16 09:16
84784978 
2023 06/16 09:18
房產(chǎn)稅怎么交呢？是有從價和從租兩種方式嗎？
84784978
2023 06/16 09:18
從價和從租哪種比較合適
venus老師 
2023 06/16 09:39
一、經(jīng)營自用的房屋：以房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)
計稅余值是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的損耗價值以后的余額
稅率：1.2%
從價計征：年應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%
二、出租的房屋：以租金收入為計稅依據(jù)
稅率：12%
從租計征：應(yīng)納稅額=租金收入×12%(個人出租住房或向個人出租住房為4%)
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