00:10:00
問題已解決
2022年12月25日購入一棟寫字樓，于2022年12月31日出租。 這種情況，購入的寫字樓按固定資產(chǎn)入賬還是按外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)入賬？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
您好，這個(gè)是屬于外購的了
2023 05/22 22:15
閱讀 236 溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答 閱讀 236
描述你的問題，直接向老師提問相關(guān)問答
查看更多-
一，企業(yè)購入的寫字樓自用2年后再出租，自用期間不算投資性房地產(chǎn)，那兩年后出租出去，算嗎
691 -
2021年12月31日企業(yè)購入固定資產(chǎn)價(jià)值8000萬，40年直線法折舊，2022年12月31日企業(yè)將該資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為按照成本法下計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，該房地產(chǎn)公允價(jià)值8200萬。2023年12月31日該企業(yè)將該投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值計(jì)量，公允價(jià)值為8500萬元。請問老師該房地產(chǎn)在按照公允價(jià)值計(jì)量時(shí)，其“投資性房地產(chǎn)-成本”和“投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)”分別記載多少金額？
655
-
請問一下 外購的一宗土地使用權(quán)要在上面建寫字樓，建成后對外出租 在購入土地使用權(quán)的時(shí)候就要確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)了嘛？
991
-
華東企業(yè)與華西企業(yè)簽訂了一份租賃協(xié)議，將其原自用的一棟寫字樓出租給華西企業(yè)使用，租賃期開始日為2022年12月31日。2022年12月31日，該寫字樓的賬面原值為50 000萬元，已累計(jì)計(jì)提折舊5 000萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值為47 000萬元。假定轉(zhuǎn)換前該寫字樓的計(jì)稅基礎(chǔ)與賬面價(jià)值相等，稅法規(guī)定，該寫字樓預(yù)計(jì)尚可使用年限為20年，無殘值，采用年限平均法計(jì)提折舊。華東企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2023年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值為48 000萬元。該寫字樓2023年12月31日的計(jì)稅基礎(chǔ)為（）萬元。
A.45 000
B.42 750
C.47 000
D
223
-
■【例】甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其原先自用的一棟寫字樓出租給乙企業(yè)使用，租賃期開始日為2020年12月31日。甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2020年12月31日，該寫字樓的賬面余額為50000萬元，已計(jì)提累計(jì)折舊5000萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值為47000萬元。假定轉(zhuǎn)換前該寫字樓的計(jì)稅基礎(chǔ)與賬面價(jià)值相等，稅法規(guī)定，該寫字樓預(yù)計(jì)尚可使用年限為20年，采用年限平均法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)凈殘值為0。2021年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值為48000萬元。該寫字樓2021年12月31日的計(jì)稅基礎(chǔ)為（）萬元。
· A .45000
· B .42750· C .47000· D .48000
229
最新回答
查看更多- 老師您好，甲公司有欠款官司，法院要求欠款直接打到法院賬戶，這種情況賬要怎么做，發(fā)票怎么開？ 5小時(shí)前
- 老師，你好！請問建筑工程還未中標(biāo)，中標(biāo)公司無法確定，但老板又帶人干了活，可以發(fā)工資和做成本么？ 13小時(shí)前
- 16年提前還貸計(jì)算題 第一問如果先還銀行借款 利率為什么是按照現(xiàn)有的資本成本算的呢？而不是減去提前還款的6萬后算新的資本成本 我的意思是 比方像23年貸款計(jì)算題第二問 后5年的價(jià)值是要減去這筆提前還款后、再計(jì)算的余額 昨天
- 在賣出使用過的轎車時(shí)，需要如何確認(rèn)收入？ 18天前
- 會計(jì)師的薪酬水平還受到所在公司規(guī)模、行業(yè)類型和職位級別等因素的影響。 18天前
趕快點(diǎn)擊登錄
獲取專屬推薦內(nèi)容
意見反饋
