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您好，同學。你好，同學。 利，就是可以作為公司資產(chǎn)，相關(guān)折舊費用可以稅前扣除，減少交的所得稅。 弊，掛企業(yè)名下，經(jīng)營中要交相關(guān)房產(chǎn)稅等等，然后你再轉(zhuǎn)個人要視同銷售要交稅。需要交契稅，增值稅，附加稅，房產(chǎn)稅，印花稅，土地增值稅。同時公司出售房產(chǎn)賺錢也需要交企業(yè)所得稅。