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對于售后回租融資租賃出租人來說，會計處理應該注意以下幾點： 1、根據(jù)《會計準則》（CAC）第四十九條的規(guī)定，出租人應當將回租融資租賃記入資產(chǎn)負債表中的“其他負債”項目。在計量和分攤設備購買價款時，將把租賃收入記入相應的損益科目中。 2、回租融資租賃特有的抵押權要求出租人將被出租設備記錄在抵押權登記簿中，并記入資產(chǎn)負債表中的“其他負債”項目。 3、在分攤設備購買價款的過程中，出租人應當把租賃收入記入相應的損益科目中，同時將租賃物的購買價款支付給租賃人，并將相對應的發(fā)生額計入相應的損益科目中。 拓展知識：出租人在處理售后回租融資租賃時，應當考慮本次租賃的資金投入、資產(chǎn)支出和收益分配情況，以便正確地處理會計賬目。出租人還應在每次租賃合同終止后，根據(jù)租賃過程中的抵押權變動，對抵押權的臺賬進行調整與完善。