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租金收入如何分?jǐn)?/p>

84785035| 提問(wèn)時(shí)間:2023 02/06 23:48
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職稱:會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
對(duì)租金收入的分?jǐn)偅话悴捎谩跋鄬?duì)收入貢獻(xiàn)原則”進(jìn)行分?jǐn)?,它是指以各參與方在投資、管理、經(jīng)營(yíng)和參與其它活動(dòng)中各自所作出的貢獻(xiàn)程度來(lái)衡量每個(gè)參與方租金收入中的份額,以及相應(yīng)分?jǐn)偟捻?xiàng)目收益實(shí)現(xiàn)分?jǐn)偂? 舉個(gè)例子,假如A,B,C三位投資者合資投資了一個(gè)項(xiàng)目,A投資金額占比50%,B投資金額占比30%,C投資金額占比20%,那么按照相對(duì)收入貢獻(xiàn)原則,A在租金收入中的份額就是50%,B的份額為30%,C的份額為20%,從而實(shí)現(xiàn)投資金額與租金收入份額的一致性。 此外,在實(shí)際操作中,我們也存在“固定收入原則”,即投資者在進(jìn)行投資管理和經(jīng)營(yíng)管理時(shí),會(huì)根據(jù)預(yù)設(shè)的租金收入水平,將投資者投資的金額進(jìn)行固定的租金收入分?jǐn)?,?shí)現(xiàn)投資者租金收入固定化。
2023 02/06 23:59
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