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小規(guī)模房地產(chǎn)公司需要繳納增值稅和土地增值稅。增值稅是指當(dāng)公司進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)時(shí)，根據(jù)銷(xiāo)售產(chǎn)品的價(jià)格和其他因素繳納的稅收，而土地增值稅是指當(dāng)投資者在某片土地上進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，根據(jù)其建設(shè)投資和增值情況繳納的稅收。 小規(guī)模房地產(chǎn)公司在一般情況下，應(yīng)在銷(xiāo)售活動(dòng)完成后的當(dāng)月20日前，將繳納的增值稅申報(bào)給稅務(wù)部門(mén)，以便完成月度納稅申報(bào)。59%增值稅可在當(dāng)月20日前通過(guò)稅務(wù)部門(mén)的網(wǎng)上繳稅服務(wù)進(jìn)行繳納。土地增值稅則應(yīng)當(dāng)在投資者的土地建設(shè)活動(dòng)完成后的當(dāng)月20日前，憑借并當(dāng)場(chǎng)繳納。 拓展知識(shí)：稅務(wù)部門(mén)還提供了一些優(yōu)惠政策，一是房地產(chǎn)公司可享受小規(guī)模納稅人優(yōu)惠速算扣除，即在收入減除之前進(jìn)行稅收減免；二是土地增值稅開(kāi)發(fā)企業(yè)可以在其建設(shè)投資中享受優(yōu)惠稅率，為投資者提供更多的投資機(jī)會(huì)。