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甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2021年8月20日將2018年12月31日達(dá)到預(yù)定和使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對(duì)外出租，該辦公樓建造成本為12萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為25年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，才有連線平均法計(jì)提折舊?？紤]其他因素，則2021年該辦公樓應(yīng)具體的折舊額而為

84784990| 提问时间：2023 02/01 11:02
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齊惠老師
金牌答疑老师
职称：會(huì)計(jì)師
根據(jù)公允價(jià)值模式，2021年該辦公樓的折舊額應(yīng)為12萬(wàn)元ü÷25年=4800元/年。由于辦公樓的預(yù)定使用年限和預(yù)計(jì)凈殘值都為零，因此可以使用連線平均法來(lái)計(jì)算折舊額。拓展知識(shí)：連線平均法是一種常用于計(jì)算財(cái)務(wù)賬面價(jià)值折舊的方法，它首先把賬面價(jià)值等分成一個(gè)個(gè)小份，然后在規(guī)定的折舊期中逐步平均折舊，最后將每個(gè)折舊份額累加得到總的折舊金額。
2023 02/01 11:10
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