免費(fèi)問(wèn)答

在轉(zhuǎn)租合同中，二手房東作為中介，需要收取房租款。一般來(lái)說(shuō)，一手房東會(huì)預(yù)先向二手房東開(kāi)具發(fā)票等有效財(cái)務(wù)憑證，二手房東再把發(fā)票等憑證給我們，交給我們做賬。但是有時(shí)候，根據(jù)具體情況，二手房東可能只開(kāi)給自己發(fā)票，而不給我們做賬，這時(shí)候，我們就需要和二手房東協(xié)商，要求二手房東把發(fā)票等憑證給我們，以便我們和一手房東進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。 在處理這個(gè)問(wèn)題時(shí)，我們需要考慮合同中轉(zhuǎn)租的費(fèi)用結(jié)算、發(fā)票開(kāi)具、財(cái)務(wù)憑證接收等環(huán)節(jié)，以保證雙方的財(cái)務(wù)流程的透明和有效性，同時(shí)避免不必要的糾紛發(fā)生。 拓展知識(shí)：在財(cái)務(wù)憑證結(jié)算方面，通常涉及發(fā)票開(kāi)具和憑證的收取兩個(gè)過(guò)程。發(fā)票開(kāi)具指的是一方按照雙方達(dá)成的約定，根據(jù)結(jié)算單據(jù)，按照規(guī)定開(kāi)具發(fā)票，以證明款項(xiàng)的支付情況。憑證的收取指的是受款方正式收取發(fā)票，并作為收款憑證，以及根據(jù)發(fā)票確認(rèn)收款，確定收款方支付的情況。