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一般情況下，如果公司購(gòu)買辦公樓，最好是以公司名義直接購(gòu)買，因?yàn)檫@樣能夠有效利用稅收優(yōu)惠政策，并且公司可以在注冊(cè)時(shí)把購(gòu)買的辦公樓作為資產(chǎn)加入公司資產(chǎn)目錄，從而能夠省去許多不必要的稅金。 如果是個(gè)人購(gòu)買，可以考慮租賃給公司的方式，但是要注意個(gè)人必須支付房產(chǎn)稅及個(gè)人所得稅，而公司也需要支付應(yīng)稅服務(wù)稅。最后，賣方如果是個(gè)人，需要支付個(gè)人所得稅，如果賣方是公司，需要支付企業(yè)所得稅，稅收的額度也會(huì)有所不同。 總的來說，買辦公樓，如果想利用稅收優(yōu)惠，那么最好從公司的角度出發(fā)，而且還能夠把購(gòu)買的辦公樓作為資產(chǎn)加入公司資產(chǎn)目錄，減少稅收繳納的額度，增加企業(yè)的盈利能力。 拓展知識(shí)：在購(gòu)買辦公樓的時(shí)候，還可以考慮使用貸款的方式，從而可以減少手續(xù)費(fèi)，降低購(gòu)買成本。