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老師,請問一下,公司購買取得的房屋第一次該如何進(jìn)行會計處理,分錄是什么? 房屋的折舊年限是20年嗎? 現(xiàn)在此房屋是一種出租的狀態(tài),會計上如何處理?謝謝

84785040| 提问时间:2023 01/28 09:51
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青檸
金牌答疑老师
职称:會計實務(wù)
公司購買取得的房屋,首先在購買該房屋的會計分錄中,應(yīng)當(dāng)記錄的是借方的“固定資產(chǎn)”,貸方的“應(yīng)付款”或“銀行存款”。房屋的折舊年限通常為20年,但也可根據(jù)房屋的特殊情況而調(diào)整折舊年限。 如果該房屋被出租,那么在會計上就應(yīng)當(dāng)當(dāng)做期間租金收入處理,即記錄借方的“銀行存款”或“應(yīng)收租金”,貸方的“租金收入”;如果有租出房屋的費用,那么就記錄借方的“應(yīng)付款”或“銀行存款”,貸方的“費用”。同時,為了確保會計記錄的正確性,出租房屋的收入和支出都應(yīng)定期進(jìn)行核對與確認(rèn)。
2023 01/28 10:03
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