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過戶和贈予更有利涉及的稅費相對較低，因為孩子名下?lián)碛写朔慨a(chǎn)一般不會違反政府政策，所以不會過高的稅費。具體來說，過戶就是將房產(chǎn)由原主人轉(zhuǎn)讓給其他指定主人，其中涉及的稅費有：房產(chǎn)稅、增值稅、契稅等；贈予是將房產(chǎn)歸屬于接受贈與的人，其中的稅費有贈與稅。 總而言之，要改父母的房產(chǎn)證為兒子名字，過戶和贈予更有利，可以幫助少交一些稅費。不過，各地的稅收政策不完全相同，最終的稅費負(fù)擔(dān)也會有差異，建議在搞清楚當(dāng)?shù)卣吆?，再作出決定。 拓展知識： 除了過戶和贈予2種方式外，還可以采用購買賣方式，此種方式下，賣方可以根據(jù)房產(chǎn)評估價格設(shè)定合理價格，由買方購買，支付購置稅和契稅，同時填寫契稅申報表等，從而完成過戶手續(xù)。