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企業(yè)將自有辦公樓出租給外部租客，需要按照法定稅率交納房產(chǎn)稅，具體來講，房產(chǎn)稅的交納流程如下： 1、企業(yè)將辦公樓出租時，需要按照財政部門規(guī)定的時間、地址和形式，填寫稅務(wù)報送、繳納申報表，并需根據(jù)稅費規(guī)定，如增值稅等稅種分別繳納。 2、企業(yè)需根據(jù)財政部門規(guī)定的房產(chǎn)稅率，按比例交納房產(chǎn)稅，一般情況下，每月應(yīng)繳納1500元房產(chǎn)稅。 3、當企業(yè)出租辦公樓后，應(yīng)按月提交稅務(wù)報送、繳納申報表，并繳納房產(chǎn)稅。 拓展知識：房產(chǎn)稅不僅是企業(yè)出租辦公樓時應(yīng)繳納的費用，還有個人的住宅等也要繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的稅率也是政府會定期調(diào)整的，所以大家應(yīng)定期關(guān)注政府最新規(guī)定，以便了解最新房產(chǎn)稅稅率，合理安排稅收繳納。