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企業(yè)房屋租賃一個(gè)月季度開(kāi)普通發(fā)票40萬(wàn)。增值稅交嗎?稅率是多少

84785027| 提问时间:2023 01/23 12:11
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良老師1
金牌答疑老师
职称:計(jì)算機(jī)高級(jí)
企業(yè)租賃房屋支付的應(yīng)納稅額40萬(wàn),須交納增值稅。增值稅稅率一般是6%,根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第二十六條規(guī)定,企業(yè)出租不動(dòng)產(chǎn)的,租金的稅率為6%。企業(yè)租賃房屋交納的增值稅計(jì)算方法如下: 計(jì)算公式: 租金應(yīng)納稅額=租金收入額×稅率 租金應(yīng)納稅額=40萬(wàn)×6%=2.4萬(wàn) 因此,40萬(wàn)元租金收入所產(chǎn)生的增值稅,應(yīng)當(dāng)繳納2.4萬(wàn)元。 拓展知識(shí): 房屋租賃所產(chǎn)生的增值稅是需要納稅人支付的,但是納稅人可以申請(qǐng)減免,根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第二十六條規(guī)定,企業(yè)租賃不動(dòng)產(chǎn)的,租金的稅率可以申請(qǐng)減至3%,但是需要有政府部門(mén)的特殊批準(zhǔn)。因此,租賃企業(yè)可以根據(jù)實(shí)際情況向政府有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)減稅。
2023 01/23 12:27
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