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退契稅是指房屋買賣合同簽訂后，由買受人向賣出人支付的稅款，是賣方向購(gòu)買者收取的一項(xiàng)稅費(fèi)，也稱為房屋買賣稅。 個(gè)人購(gòu)買房產(chǎn)所交納的退契稅，可申請(qǐng)?jiān)诒臼卸悇?wù)機(jī)關(guān)辦理退還。申請(qǐng)退還的主體為購(gòu)房者本人，稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)根據(jù)相關(guān)資料和材料，如購(gòu)房合同、付款憑證、房屋交易證明等證明其有購(gòu)房行為的憑證，確認(rèn)是否符合退稅條件。 申請(qǐng)者需要攜帶相應(yīng)的資料去稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理，包括購(gòu)房合同、買賣雙方身份證、房屋交易登記簿、財(cái)產(chǎn)稅納稅憑證等。在提交申請(qǐng)后，稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)在15到30個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢，審核通過(guò)后，將退還退契稅給申請(qǐng)者。 拓展知識(shí):退契稅的計(jì)算方式與稅率有所不同，一般有國(guó)家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)和其附加稅，其中國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)稅率為1%，其外地稅率可根據(jù)每個(gè)地方規(guī)定不同，屬地管理。