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2009年12月31日,黃河公司將一棟辦公樓對外出租,并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量,當(dāng)日該辦公樓賬面價值為10000萬元,預(yù)計使用年限為20年,預(yù)計凈殘值為0,采用年限平均法計提折舊,假設(shè)稅法對其處理與會計一致。2013年7月1日,長江公司持有的投資性房地產(chǎn)滿足采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的條件,甲公司決定采用公允價值模式對該寫字樓進(jìn)行后續(xù)計量。當(dāng)日,該辦公樓公允價值為13000萬元;2013年12月31日,該投資性房地產(chǎn)的公允價值上升為15500萬元。則2013年長江公司該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)計入當(dāng)期損益的金額
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2013年計入當(dāng)期損益的金額為：15500-13000 = 2500萬元
7月1日投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式時公允價值與賬面價值的差額調(diào)整留存收益，不計入當(dāng)期損益。
2017 08/09 19:30
浮云老師 
2017 08/09 19:54
2013年計入當(dāng)期損益的金額為：15500-13000 = 2500萬元
7月1日投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式時公允價值與賬面價值的差額調(diào)整留存收益，不計入當(dāng)期損益。
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