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以個人名義開具房屋租賃發(fā)票時，可開具增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票，增值稅專用發(fā)票的稅率為6%，普通發(fā)票的稅率為3%，所以以個人名義開具15萬元房屋租賃發(fā)票，稅額為900元(6%)或450元（3%）。 以公司名義開具房屋租賃發(fā)票時，需要根據(jù)公司的稅收狀態(tài)而定，一般來說，普通營業(yè)執(zhí)照的公司可以開具增值稅專用發(fā)票，其稅率也是6%，所以以公司名義開具15萬元房屋租賃發(fā)票，稅額也是900元。而其他種類的公司，比如小規(guī)模納稅人，只能開具普通發(fā)票，稅率為3%，稅額為450元。 綜上所述，不同的公司名義開具的房屋租賃發(fā)票稅額不同，營業(yè)執(zhí)照的公司（不包括小規(guī)模納稅人）可以開具增值稅專用發(fā)票，而其他種類的公司只能開具普通發(fā)票，在稅率基礎上，最終的稅額也會有所區(qū)別。 拓展知識：另外，平臺租賃是一種新形式的出租行為，如果發(fā)生平臺租賃業(yè)務，出租人將受到減稅優(yōu)惠，可享受住房租賃業(yè)務低起征點及稅負水平抵扣，一般來說減稅優(yōu)惠一般為85%，少于個人及普通企業(yè)的進項稅抵扣。