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房地產(chǎn)小規(guī)模納稅人開(kāi)專票的稅率主要按照國(guó)家的規(guī)定來(lái)實(shí)施。根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，小規(guī)模納稅人樂(lè)享普惠性政策，有針對(duì)性地實(shí)行簡(jiǎn)易稅率。一般來(lái)說(shuō)，小規(guī)模納稅人的應(yīng)納稅額不超過(guò)50萬(wàn)元的，可以按照5%的標(biāo)準(zhǔn)稅率來(lái)發(fā)票，也可以按照1%的抵減稅率來(lái)發(fā)票。 拓展知識(shí)： 小規(guī)模納稅人除了可享受簡(jiǎn)易稅率之外，還可以享受稅收優(yōu)惠政策?！镀髽I(yè)所得稅優(yōu)惠政策》政策規(guī)定小規(guī)模納稅人可以得到抵免稅、減計(jì)稅、限額抵減等優(yōu)惠政策。比如，小規(guī)模納稅人可以享受免征“研發(fā)支出”所涉及勞務(wù)費(fèi)用的“工資福利費(fèi)”的優(yōu)惠政策，也可以享受增值稅減免等政策。