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租房的稅金我們自己承擔,稅金計入什么科目,房租費里面么

84785040| 提问时间:2023 01/12 18:49
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李老師2
金牌答疑老师
职称:中級會計師,初級會計師,CMA
租房稅金是指房屋租賃活動中主租戶支付的相關稅款。通常情況下,租房稅金應分為“租金稅”和“遺產稅”這兩大類。租金稅的有關收費,一般應另外計入房租費,記入房租收入科目;遺產稅是一種特殊稅種,不同于普通收入稅,一般按“國家法定規(guī)定”,將其計入其它應付款科目,而不計入房租費或房租收入科目中。 此外,租房稅金還有一個重要的地方就是租金稅的稅率。根據我國《稅收法》規(guī)定,租金稅應按租房總期限的長短按照不同的稅率征收。比如租金期限一年以內,稅率一般按5%計算,超出一年以上,會有相應稅率上浮,最多不超過20%。而遺產稅一般按國家規(guī)定,以及政府地方規(guī)定,有所不同。 總之,租房稅金是一種專項稅款,主要應另外計入房租費,或計入其它應付款科目,其稅率也有所不同。當然,拓展知識,大家還需要了解租房稅金的繳納規(guī)定。根據繳納規(guī)定,租房稅金的繳納時間一般是每年的4月1日到6月30日,繳納方式則有線上、線下繳納、電子匯票等多種方式,各地規(guī)定不一。
2023 01/12 18:53
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