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根據(jù)國家稅務(wù)總局和中國稅務(wù)總局最新出臺的《關(guān)于個人出租住房按月收取租金適用收入所得稅適用稅率與征收額度的公告》（稅務(wù)進(jìn)出[2019]2號），個人出租住房一次性收取租金的額度從原來的20萬元改為15萬元免稅點。從即日起，個人出租住房以月收取租金的，其收入在15萬元以內(nèi)的，可免征收所得稅，15萬元超過部分需要參照政府規(guī)定的收入所得稅稅率表按比例繳納稅款。 拓展知識： 根據(jù)新的出臺的稅收政策，個人出租住房的收入將以實際收入為準(zhǔn)，把一次性收取的租金平攤到一年內(nèi)每個月的收入，然后按照收入所得稅稅率表進(jìn)行稅收繳納。而所有出租房屋所得的稅款，可以固定繳納一年，并按照國家和地方的稅收政策規(guī)定，可以減免部分稅款。