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問(wèn)題已解決
房東是個(gè)人，我們公司是一般納稅人，公司租了房東的一樓作為經(jīng)營(yíng)和廠房，現(xiàn)在想開(kāi)房租發(fā)票，當(dāng)時(shí)簽合同時(shí)說(shuō)稅由我們公司承擔(dān)，所以想問(wèn)開(kāi)發(fā)票的話，我們需要承擔(dān)什么稅？
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你好，增值稅1.5%，附加稅6%，
個(gè)稅0.5%-2%，地方有差異，
房產(chǎn)稅6%。
如果開(kāi)普通發(fā)票，月租金15萬(wàn)以內(nèi)可以免增值稅附加稅。
2022 11/03 18:30
84784986 
2022 11/03 18:38
這些稅是按月的嗎？個(gè)稅是哪來(lái)的？房產(chǎn)稅是根據(jù)哪個(gè)數(shù)據(jù)交的？繳納這些稅是否有發(fā)票開(kāi)出來(lái)的？開(kāi)出來(lái)的發(fā)票內(nèi)容是什么？發(fā)票的稅率是多少的？
郭老師 
2022 11/03 18:41
哦，對(duì)的是的，你按月開(kāi)發(fā)票，按月繳納的。
郭老師
2022 11/03 18:41
個(gè)稅按照固定的稅額繳納的，正常的應(yīng)該是按照財(cái)產(chǎn)租賃10%，但是地方有差異。
郭老師
2022 11/03 18:41
房產(chǎn)稅是按照不含稅的銷售額乘以6%。
郭老師
2022 11/03 18:42
繳納的這些可以開(kāi)出來(lái)，但是是個(gè)人的，有一個(gè)完稅證明
經(jīng)營(yíng)租賃*房屋租賃
星號(hào)
84784986
2022 11/03 18:47
為什么是個(gè)人的？
84784986
2022 11/03 18:48
哪個(gè)稅是開(kāi)出來(lái)是我們公司的名稱的？
郭老師
2022 11/03 18:56
因?yàn)橥甓愖C明只能開(kāi)，個(gè)人的以個(gè)人的名義繳納，企業(yè)的開(kāi)不了。
郭老師
2022 11/03 18:57
哪個(gè)稅也沒(méi)有你單位的
只有發(fā)票購(gòu)買方是你單位
因?yàn)檫@稅款本來(lái)就應(yīng)該是個(gè)人繳納
84784986
2022 11/03 19:00
發(fā)票購(gòu)買方是我們單位是什么意思？
郭老師
2022 11/03 19:02
發(fā)票不是有銷售方和購(gòu)買方嗎，
郭老師
2022 11/03 19:02
發(fā)票購(gòu)買方
這個(gè)沒(méi)法解釋了吧
84784986
2022 11/03 19:03
是的，那發(fā)票購(gòu)買方是我們單位，那不就是一個(gè)發(fā)票了嗎？為什么說(shuō)是沒(méi)有那個(gè)稅是我們單位的？
郭老師
2022 11/03 19:04
稅款是個(gè)人負(fù)擔(dān)
應(yīng)該是個(gè)人負(fù)擔(dān)
你們自己要求負(fù)擔(dān)的
84784986
2022 11/03 19:07
是這樣的，以前我們公司是在物業(yè)公司租辦公室的，物業(yè)可以開(kāi)專票租金給我們，那現(xiàn)在變成了個(gè)人，那 個(gè)人能不能去稅局代開(kāi)發(fā)票給我們公司呢？
郭老師
2022 11/03 19:13
可以的，個(gè)人也可以開(kāi)專票。
84784986
2022 11/03 19:14
那個(gè)人代開(kāi)的發(fā)票稅率是多少的？
郭老師
2022 11/03 19:17
增值稅1.5%，附加稅6%，
個(gè)稅0.5%-2%，地方有差異，
房產(chǎn)稅6%。
84784986
2022 11/03 19:18
這什么意思呀？一份代開(kāi)的發(fā)票有這么多個(gè)稅率的嗎？
郭老師
2022 11/03 19:19
代開(kāi)發(fā)票他需要交很多稅款，不光是增值稅。
郭老師
2022 11/03 19:19
發(fā)票上面有一個(gè)增值稅，這個(gè)稅率是星號(hào)，因?yàn)?.5%的打不出來(lái)。
84784986
2022 11/03 19:27
那什么是租賃稅呀？
郭老師
2022 11/03 19:33
沒(méi)有租賃稅，
沒(méi)學(xué)過(guò)
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