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城鎮(zhèn)土地使用稅的問題：比如一棟寫字樓，分別由幾家公司購買，A公司購買了1樓，B公司購買了2樓和3樓。寫字樓的占地面積是1000平米，每層實際使用面積也分別都是1000平米。另外A公司裝修1樓時，將1樓隔為了兩層。 請問A公司交城鎮(zhèn)土地使用稅時的計稅面積是1000/3 ？還是 1000/4*2 ？
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你好同學(xué)，應(yīng)該A公司交城鎮(zhèn)土地使用稅時的計稅面積是1000/3，應(yīng)該按照實際占用面積進(jìn)行分?jǐn)偂?/div>
2022 09/27 14:23
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位于某市郊區(qū)的某公司提供的2017年1月政府部門核發(fā)的土地使用證書顯示：該公司實際占用的土地面積中，企業(yè)內(nèi)幼兒園占地1500平方米；廠區(qū)以外的公用綠化用地8000平方米；廠區(qū)內(nèi)的綠化用地1000平方米；該公司與某城鎮(zhèn)土地使用稅免稅單位共同使用一幢寫字樓，其建筑面積30000平方米，實際占用土地面積6000平方米，該公司與免稅單位的占用比例為4:1；同時該公司將一塊1500平方米的土地?zé)o償出借給這家免稅單位。另外該公司還有40000平方米的土地作為生產(chǎn)經(jīng)營用地。假設(shè)當(dāng)?shù)氐某擎?zhèn)土地使用稅每半年征收一次，該地每平方米土地年稅額3元。
計算該公司全年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。
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老師1題不懂 城鎮(zhèn)土地使用稅 計稅依據(jù)是實際先用面積吧
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5月10日，A與B簽訂協(xié)議，將A的一棟樓出售給B，出售價款20000萬，這棟樓的公允價值為21000萬，5月20，經(jīng)過各自管理層審批通過，B已將款項匯給A，6月10日，A又和B簽訂協(xié)議，B以2500一年把這棟樓租給A，租期20年（這棟樓預(yù)計使用50年），租期滿后，A可以以10000萬購買這棟樓，問，A出售這棟樓確認(rèn)銷售收入嗎？請說明理由
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A公司為位于某城市郊區(qū)的一國有企業(yè)，某年土地使用的相關(guān)資料如下：
（1）A公司提供的政府部門核發(fā)的土地使用證書顯示：A公司實際占用的土地面積中，企業(yè)內(nèi)托兒所和廠區(qū)醫(yī)院共占地1000平方米；廠區(qū)以外的公用綠化用地2000平方米。
（2）本年1月1日將一塊100平方米的土地?zé)o償借給某國家機(jī)關(guān)作公務(wù)使用。
（3）本年1月1日從某公園無償借到一塊50平方米的土地作為辦公室。
（4）與該企業(yè)開辦的某外商投資企業(yè)在A公司擁有的同一辦公樓，該辦公樓建筑面積5000平方米，其中，A公司實際使用2000平方米，其余歸外商投資企業(yè)使用。該辦公樓占用土地3000平方米。
（5）除上述土地外，其余土地10000平方米，均為A公司生產(chǎn)經(jīng)營用地。
要求：假設(shè)當(dāng)?shù)氐某擎?zhèn)土地使用稅每年征收一次，該地每平方米土地年稅額3元。
計算A公司當(dāng)年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅。
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城鎮(zhèn)土地使用稅為啥除以10000，計稅依據(jù)是面積的5000嘛？
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最新回答
查看更多- 老師，你好！請問建筑工程還未中標(biāo)，中標(biāo)公司無法確定，但老板又帶人干了活，可以發(fā)工資和做成本么？ 5小時前
- 位于市區(qū)的A卷煙廠為增值稅一般納稅人，主要生產(chǎn)甲類卷煙和雪茄煙：（2）從C企業(yè)（增值稅小規(guī)模納稅人「）購進(jìn)已稅煙絲，取得C企業(yè)自行開具增值稅專用發(fā)票，注明價款20000元。（4）領(lǐng)用從C企業(yè)購進(jìn)煙絲的60%用于繼續(xù)生產(chǎn)甲類卷煙，銷售甲類卷煙5箱，取得不含稅銷售收入150000元；領(lǐng)用從C企業(yè)購進(jìn)煙絲的10%用于繼續(xù)生產(chǎn)雪茄煙，銷售雪茄煙取得不含稅銷售收入80000元。求消費稅 19小時前
- 相關(guān)系數(shù)如果為0.99，2項資產(chǎn)能分散風(fēng)險嘛2項資產(chǎn)構(gòu)成的機(jī)會集不是沒有向左突出能達(dá)到風(fēng)險分散效應(yīng)嘛我糾結(jié)的是有沒有風(fēng)險效應(yīng)和風(fēng)險分散效應(yīng)的程度有沒有啥邏輯關(guān)系啊 昨天
- 在賣出使用過的轎車時，需要如何確認(rèn)收入？ 17天前
- 會計師的薪酬水平還受到所在公司規(guī)模、行業(yè)類型和職位級別等因素的影響。 17天前
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