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我公司有一宗工業(yè)用地要出售 ,需要繳納的稅費(fèi)可以列一下嗎?

84785014| 提问时间:2022 06/24 16:14
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小超老師
金牌答疑老师
职称:中級會計(jì)師
你好,轉(zhuǎn)讓工業(yè)用地的稅費(fèi)包括:按轉(zhuǎn)讓價與購置價的差價繳納5%的增值稅;按繳納的增值稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加;按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅;按成交價格(合同)繳納3%或5%的契稅;按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額,繳納土地增值稅。
2022 06/24 16:38
84785014
2022 06/24 16:55
土地增值稅是按照幾個點(diǎn)繳納?這個是 按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式來計(jì)算的嗎
84785014
2022 06/24 16:56
如果是按照帶土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式交易,有哪些稅費(fèi)要繳納,稅率是多少?
小超老師
2022 06/24 17:31
有土地的股權(quán)即以土地出資的:稅金及附加、土地增值稅、印花稅、契稅、所得稅。 股權(quán)轉(zhuǎn)讓:所得稅:需繳納所得稅、印花稅。涉及到的稅有個人所得稅和印花稅,如股權(quán)轉(zhuǎn)讓方是個人,需要交納個人所得稅。 交納標(biāo)準(zhǔn):按照轉(zhuǎn)讓成交價減去當(dāng)初出資價和費(fèi)用,按照此差額的20%交納個人所得稅;印花稅適用稅率為書據(jù)所載金額5%。企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及到的稅有企業(yè)所得稅和印花稅,企業(yè)股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)并入企業(yè)的應(yīng)納稅所得,依法繳納企業(yè)所得稅;企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立的書據(jù),雙方按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移就股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)計(jì)貼印花稅,適用稅率為書據(jù)所載金額5%。
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