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甲企業(yè)為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，20×7年3月10 日. 甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其開發(fā) 的一棟寫字樓出租給乙企業(yè)使用，租賃期開始日 為20×7年4月15日。20×7年4月15日，該寫字樓 的賬面余額為45000萬元，公允價(jià)值為47000萬 元。20×7年12月31日，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允 價(jià)值為48000萬元。20×8年6月租賃期屆滿， 業(yè)收回該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，并以55000萬元出 售，出售款項(xiàng)已收訖。甲企業(yè)采用公允價(jià)值模式 進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不考慮增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。根據(jù) 以上資料進(jìn)行賬務(wù)處理。
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借:投資性房地產(chǎn)-成本47000
貸:開發(fā)產(chǎn)品45000
其他綜合收益2000
借:投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)1000
貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益1000
出售
借:銀行存款55000
貸:其他業(yè)務(wù)收入55000
借:其他業(yè)務(wù)成本48000
貸:投資性房地產(chǎn)-成本47000
-公允價(jià)值變動(dòng)1000
借:其他綜合收益2000
貸:其他業(yè)務(wù)成本2000
2022 06/24 11:01
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