问题已解决
9、某企業(yè)20x1年12月31日購入一棟房屋,以銀行存款支付全部買價30000000元,增值稅2700000元,合計32700000元;已經(jīng)與乙公司簽訂租賃合同,將購入的房屋確認為投資性房地產(chǎn),采用成本模式進行后續(xù)計量,采用年限平均法計提折舊,預計使用年限為50年,預計凈殘值為0。20x2年1月1日至20x3年6月30日,該企業(yè)共收取租金3000000元,增值稅270000元,合計3270000元。20x3年6月30日,該企業(yè)將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量模式由成本模式改為公允價值模式,當日的公允價值(不含增值稅,本例下同)為32000000元,年初的公允價值為31500000元。20x3年下半年,該企業(yè)收取租金1000000元,增值稅90000元;20x3年12月31日,該房屋的公允價值為34000000元。根據(jù)以上資料,編制有關會計分錄。
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你好!
借投資性房地產(chǎn)30000000
進項稅2700000
貸銀行存款
收租
借銀行存款3000000+270000
貸預收賬款
應交銷項稅270000
折舊3000/50=60×1.5=9
3000-90=2910
借其他業(yè)務成本
貸投資性房地產(chǎn)累計折舊9
2022 06/14 21:35
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小雯子老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2022 06/14 21:36
借投資性房地產(chǎn)――成本32000000
折舊90
貸投資性房地產(chǎn)30000000
其他綜合收益290
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2022 06/14 21:38
借銀行存款1000000+90000
貸其他業(yè)務收入1000000
銷項稅90000
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2022 06/14 21:38
借投資性房地產(chǎn)――公允價值變動200
貸公允價值變動損益
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