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9、某企業(yè)20x1年12月31日購入一棟房屋,以銀行存款支付全部買價30000000元,增值稅2700000元,合計32700000元;已經(jīng)與乙公司簽訂租賃合同,將購入的房屋確認為投資性房地產(chǎn),采用成本模式進行后續(xù)計量,采用年限平均法計提折舊,預計使用年限為50年,預計凈殘值為0。20x2年1月1日至20x3年6月30日,該企業(yè)共收取租金3000000元,增值稅270000元,合計3270000元。20x3年6月30日,該企業(yè)將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量模式由成本模式改為公允價值模式,當日的公允價值(不含增值稅,本例下同)為32000000元,年初的公允價值為31500000元。20x3年下半年,該企業(yè)收取租金1000000元,增值稅90000元;20x3年12月31日,該房屋的公允價值為34000000元。根據(jù)以上資料,編制有關會計分錄。

84785023| 提问时间:2022 06/14 21:16
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小雯子老師
金牌答疑老师
职称:初級會計師,中級會計師
你好! 借投資性房地產(chǎn)30000000 進項稅2700000 貸銀行存款 收租 借銀行存款3000000+270000 貸預收賬款 應交銷項稅270000 折舊3000/50=60×1.5=9 3000-90=2910 借其他業(yè)務成本 貸投資性房地產(chǎn)累計折舊9
2022 06/14 21:35
小雯子老師
2022 06/14 21:36
借投資性房地產(chǎn)――成本32000000 折舊90 貸投資性房地產(chǎn)30000000 其他綜合收益290
小雯子老師
2022 06/14 21:38
借銀行存款1000000+90000 貸其他業(yè)務收入1000000 銷項稅90000
小雯子老師
2022 06/14 21:38
借投資性房地產(chǎn)――公允價值變動200 貸公允價值變動損益
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