問(wèn)題已解決

老師，我們公司是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，開(kāi)發(fā)的是商業(yè)用房，在這期間發(fā)生的銷(xiāo)售費(fèi)用和管理部門(mén)的費(fèi)用能在土地清算時(shí)算到開(kāi)發(fā)成本中嗎

84785042| 提問(wèn)時(shí)間：2022 04/20 20:59
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波德老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：高級(jí)經(jīng)濟(jì)師（財(cái)政稅收）,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
同學(xué)你好，財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)?，并提供金融機(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實(shí)扣除，但最高不能超過(guò)按商業(yè)銀行同類(lèi)同期貸款利率計(jì)算的金額，其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用按取得土地使用權(quán)所支付的金額及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本之和的5%以?xún)?nèi)予以扣除。凡不能提供金融機(jī)構(gòu)證明的，利息不單獨(dú)扣除，三項(xiàng)費(fèi)用的扣除按取得土地使用權(quán)所支付的金額及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的10%以?xún)?nèi)計(jì)算扣除。
2022 04/20 21:14
84785042
2022 04/20 22:14
老師，我問(wèn)的是銷(xiāo)售費(fèi)用和管理部門(mén)發(fā)生的費(fèi)用，不是財(cái)務(wù)費(fèi)用
波德老師
2022 04/21 04:36
同學(xué)你好，這個(gè)和財(cái)務(wù)費(fèi)用有關(guān)系，你仔細(xì)看一下我上面的回答就知道了
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