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老師，小規(guī)模出租廠房，需要繳納什么稅?稅率都是多少？

84784973| 提問(wèn)時(shí)間：2022 03/28 09:19
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郭老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：初級(jí)會(huì)計(jì)師
如果是自己的房屋，增值稅5%， 附加稅6%， 房產(chǎn)稅6%， 土地使用稅根據(jù)面積乘以單價(jià)/2 所得稅根據(jù)利潤(rùn) 印花稅千分之一/2
2022 03/28 09:21
84784973
2022 03/28 09:22
土地使用稅單價(jià)是什么？
郭老師
2022 03/28 09:26
你好，你當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格一平方多少元
84784973
2022 03/28 09:42
老師 房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅 小規(guī)模有減免政策嗎
郭老師
2022 03/28 09:42
可以減半的，6%就是已經(jīng)減半之后的。
84784973
2022 03/28 09:48
老師 我7月租賃期開(kāi)始 我7月份確認(rèn)租賃收入 按月分?jǐn)倖幔?/div>
郭老師
2022 03/28 09:50
對(duì)的是的是這么做。
84784973
2022 03/28 09:51
現(xiàn)在租賃收入已經(jīng)收到 但是從7月開(kāi)始 也是從7月才開(kāi)始確認(rèn)收入吧
郭老師
2022 03/28 09:52
你好，增值稅在收到的當(dāng)月一次繳納，然后你的收入按月確認(rèn)，從七月份開(kāi)始。
84784973
2022 03/28 09:56
老師，這樣的話報(bào)表和增值稅申報(bào)表始終不一致啊
郭老師
2022 03/28 10:01
對(duì)的是的不一致有風(fēng)險(xiǎn)的，如果你在一年內(nèi)是一致的，這種沒(méi)有影響。
84784973
2022 03/28 10:05
老師 繳納增值稅和確認(rèn)收入分錄該怎么做呢？
郭老師
2022 03/28 10:08
借銀行存款 貸預(yù)收帳款、 應(yīng)交稅費(fèi)、應(yīng)交增值稅 比如這個(gè)月收到的，在下個(gè)月申報(bào)的時(shí)候正常申報(bào)。
郭老師
2022 03/28 10:08
超過(guò)45萬(wàn)的，借應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅，貸銀行存款。
郭老師
2022 03/28 10:08
七月份暗月借預(yù)收賬款貸主營(yíng)業(yè)務(wù)收入， 借主營(yíng)業(yè)務(wù)成本貸累計(jì)折舊。
84784973
2022 03/28 10:25
老師，4月以后小規(guī)模還有不超45萬(wàn)的限額嗎
郭老師
2022 03/28 10:29
啊有的，這個(gè)政策截止到今年年底。
84784973
2022 03/28 10:29
那4月1號(hào)以后免征增值稅的規(guī)定是啥
郭老師
2022 03/28 10:31
你好，之前稅率3%的，現(xiàn)在可以開(kāi)免稅的稅率你們用不到。
84784973
2022 03/28 10:32
老師 我就想問(wèn)我把我的廠房租賃出去 收入超45萬(wàn) 我要不要繳納增值稅
郭老師
2022 03/28 10:34
你好，需要正常繳納的。
郭老師
2022 03/28 10:35
4月1號(hào)免稅的那個(gè)免增值稅和你單位沒(méi)有關(guān)系 因?yàn)槟鞘且?guī)定的3%的。
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