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企業(yè)出售(1、自建;2、外購;3、收購股權(quán)獲得)不動產(chǎn),需要繳納的稅項(計稅基數(shù)和稅率)?

84784966| 提问时间:2022 03/07 10:33
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丁小丁老師
金牌答疑老师
职称:注冊會計師,CMA,稅務(wù)師,中級會計師
您好!非房地產(chǎn)企業(yè)賣房子,需要繳納土地增值稅,增值稅以及附加稅費,印花稅等等 土地增值稅看增值率是多少,增值稅看是否可以簡易,不能簡易的話,一般納稅人稅率是9%
2022 03/07 10:40
84784966
2022 03/07 10:48
老師,計稅基數(shù)是多少呢?
丁小丁老師
2022 03/07 10:50
土地增值稅基數(shù)是增值額,增值稅基數(shù)是收入
84784966
2022 03/07 11:05
老師,需要繳納營業(yè)稅嗎?
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丁小丁老師
2022 03/07 11:13
您好!現(xiàn)在已經(jīng)全面營改增了,不需要繳納營業(yè)稅了,都是繳納增值稅了
84784966
2022 03/07 11:56
好的,土地增值稅,增值稅以及附加稅費,印花稅稅率是多少呢
丁小丁老師
2022 03/07 13:33
土地增值稅要看你算出來的增值率是多少,你可以百度一下,它是超率累進(jìn)稅率,增值稅附加中城建稅有三檔,看你是那一檔,如果你是城市,那么是7%,教育費附加3%,地方教育費附加2%
84784966
2022 03/07 14:41
收到,謝謝老師
丁小丁老師
2022 03/07 14:45
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