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一般納稅人買房要交多少稅?開的專票,可以抵進項稅嗎?

84785026| 提问时间:2022 02/16 17:18
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冉老師
金牌答疑老师
职称:注冊會計師,稅務師,中級會計師,初級會計師,上市公司全盤賬務核算及分析
你好,學員,買房是支付方,取得的發(fā)票可以抵稅的
2022 02/16 17:19
84785026
2022 02/16 17:20
需要交哪些稅?
冉老師
2022 02/16 17:21
需要繳納契稅的,印花稅的
84785026
2022 02/16 17:22
稅率是多少?
冉老師
2022 02/16 17:25
企業(yè)購置辦公用房屋應交的稅種有:在購房時繳納契稅、印花稅;以后每年繳納土地使用稅和房產(chǎn)稅。 一、契稅: 契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。 契稅實行3%~5%的幅度稅率。商業(yè)房或公司產(chǎn)權購買執(zhí)行契稅全額征收:總價*3%,不能減免。 二、印花稅: 房地產(chǎn)印花稅是指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權變動、轉移等而對書立的或領受的房地產(chǎn)憑證的單位和個人征收的一種稅賦。 房地產(chǎn)印花稅的稅率有兩種:第一種是比例稅率,適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移書據(jù),稅率為0.05%,同時適用于房屋租賃合同,稅率為1%,房產(chǎn)購銷合同,稅率為0.03%;第二種是定額稅率,適用于房地產(chǎn)權利證書,包括房屋產(chǎn)權證和土地使用證,稅率為每件5元。
84785026
2022 02/16 17:59
老板想買房,是以他個人買還是公司買相對好點?兩著有什么優(yōu)缺點?
冉老師
2022 02/17 07:47
你好,公司名義好一些,因為未來折舊,可以抵扣所得稅
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