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普通住宅土地出讓金地下分?jǐn)偛唬?/p>
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同學(xué)你好，一般說來，如果地下建筑面積屬于計(jì)容面積，則地下建筑應(yīng)該分?jǐn)偼恋爻杀?如果地下車位建筑面積不屬于計(jì)容面積，則不需要分?jǐn)偼恋爻杀尽?/div>
2022 01/17 05:04
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繳納土地出讓金后建造的商品房小區(qū)，土地出讓金包含地上和地下的嗎？（地下是建車位）
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專門為某一項(xiàng)目成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，只有一個項(xiàng)目，只有一期，
1、其成本分?jǐn)偸强⒐ね瓿芍笤俜謹(jǐn)傊脸杀緦ο髥幔窟€是每月月末進(jìn)行分?jǐn)偰兀?2、如果這個項(xiàng)目是要開發(fā)住宅、底商，地下車庫這樣的成本對象，是這樣做分錄嗎？
借：開發(fā)成本—住宅—土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)—土地出讓金
—底商—土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)—土地出讓金
—地下車庫—土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)—土地出讓金 貸：開發(fā)成本—土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)—土地出讓金—待分?jǐn)偝杀? 566
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契稅與土地出讓金放在開發(fā)成本里土地契稅與土地出讓金里體現(xiàn)，土地出讓金分?jǐn)傇陧?xiàng)目里，那契稅如何分?jǐn)偅? 30
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老師，地下車庫不可以賣，不能辦產(chǎn)權(quán)，不分?jǐn)偼恋爻杀?，這個不分?jǐn)偼恋爻杀臼鞘裁匆馑?？是不讓地下車庫分?jǐn)偼恋爻杀咀屍渌目墒勖娣e分?jǐn)偼恋爻杀締?？是讓可售的部門來分?jǐn)偼恋爻杀締幔? 640
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1、無產(chǎn)權(quán)地下車庫車位結(jié)轉(zhuǎn)成本的時候，它不分?jǐn)偼恋爻鲎尳鸷筒疬w補(bǔ)償?shù)韧恋貎r款，其他正常分配，對嗎？2、結(jié)轉(zhuǎn)出來的開發(fā)產(chǎn)品面積車庫有面積，車位的話也按自己測的面積嗎？
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