问题已解决
案例分析題:某人六年后準備一次性付款100萬元購買一套住房,他現(xiàn)在已經(jīng)積累了30萬元,若折現(xiàn)率為10%,為了順利實現(xiàn)購房計劃,他每年還應積累多少?這么算?
![](https://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/0.jpg)
![](/wenda/_nuxt/img/iconWarn.60bd4fe.jpg)
![](https://pic1.acc5.cn/014/15/02/52_avatar_middle.jpg?t=1651217587)
還需要積累的總金額=100-30=70萬元
每年需要積累的金額=700000*(P/F,10%,6)=700000*0.5645=395150元
2021 09/24 19:58
![](http://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/0.jpg)
84784990 ![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
2021 09/24 20:07
復利現(xiàn)值計算?
![](http://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/0.jpg)
84784990 ![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
2021 09/24 20:07
直接用復利現(xiàn)值計算么
![](https://pic1.acc5.cn/014/15/02/52_avatar_middle.jpg?t=1651217587)
小龍老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
2021 09/24 20:09
是的,用復利現(xiàn)值計算的。
![](http://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/0.jpg)
84784990 ![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
2021 09/24 20:10
我以為用遞延年金算呢
![](http://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/0.jpg)
84784990 ![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
2021 09/24 20:12
某公司的租賃合同為5年,每年年初支付租金60萬元,銀行年利率為10%,計算租金的現(xiàn)值。
![](http://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/0.jpg)
84784990 ![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
2021 09/24 20:12
老師,這道題用即付年金現(xiàn)值算是吧
![](https://pic1.acc5.cn/014/15/02/52_avatar_middle.jpg?t=1651217587)
小龍老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
2021 09/24 20:14
遞延年金是指在最初若干期沒有收付款項的情況下,后面若干期等額的系列收付款項。所以本題不適合遞延年金。
![](http://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/0.jpg)
84784990 ![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
2021 09/24 20:16
好的老師
![](http://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/0.jpg)
84784990 ![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
2021 09/24 20:16
老師,你看一下我發(fā)的第二題
![](https://pic1.acc5.cn/014/15/02/52_avatar_middle.jpg?t=1651217587)
小龍老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
2021 09/24 20:18
年初支付,屬于先付年金,共支付5次,利率為10%,則其現(xiàn)值為:
P=600000*[(P/A,10%,5-1)+1]=600000*(3.7908+1)=600000*4.7908=2874480元
![](http://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/0.jpg)
84784990 ![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
2021 09/24 20:21
5期減一期,應該按4期來算吧,年金現(xiàn)值系數(shù)應該是10%的第4期吧
![](https://pic1.acc5.cn/014/15/02/52_avatar_middle.jpg?t=1651217587)
小龍老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
2021 09/24 20:25
是的,我的現(xiàn)值系數(shù)看成了5期,應該是4期3.1699+1
![](http://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/0.jpg)
84784990 ![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
2021 09/24 20:26
好的。謝謝老師
![](https://pic1.acc5.cn/014/15/02/52_avatar_middle.jpg?t=1651217587)
小龍老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
2021 09/24 20:27
不客氣的,祝您生活愉快!
![](/wenda/img/newWd/sysp_btn_eye.png)