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您好，其實上面已舉例 ，例如,賣方將標 的物提存，只意味著賣方的交付義務已經(jīng)履行，而買方的付款義務并不因標的物的提存而消滅；要理解合同針對的是民法中合同的權利與義務，它的解除可能不影響其他法律規(guī)定的效力，比如A與B簽訂的賣房合同，合同已轉移登記，A又反悔，不想賣了，主張前合同無效，但此時房產(chǎn)已轉移并登記，并不影響物權法上的效力，即使是合同失效了，B已取得房產(chǎn)這一事實的物權法效力還是在的。