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中級(jí)職稱(chēng)
問(wèn)題已解決
老師，無(wú)形資產(chǎn)什么情況下計(jì)入建筑物成本，什么情況下計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)？
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你好， 一般企業(yè)外購(gòu)的房 屋建筑物支付的價(jià)款應(yīng)當(dāng)在地上建筑物與土地使用權(quán)之間分配,無(wú)法合理分配的,應(yīng)全部確認(rèn)為固定資產(chǎn);已出租的土地使用權(quán)和持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)要作為投資性房地產(chǎn);如.果不是出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán),則不作為資產(chǎn);其他情況下計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物,相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本,即計(jì)入存貨;已出租的土地使用權(quán)和持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)要作為投資性房地產(chǎn);如果不是出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán),則不作為資產(chǎn);其他情況下計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)。
2020 08/09 12:51
84785007 
2020 08/09 12:59
工業(yè)企業(yè)將購(gòu)入的用于建造辦公樓的土地使用權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)，是屬于上面的那一條？第一個(gè)嗎
小云老師 
2020 08/09 13:06
不屬于啊，你購(gòu)入土地使用權(quán)是可以單獨(dú)計(jì)價(jià)的
84785007
2020 08/09 13:48
那這個(gè)屬于哪一條
小云老師
2020 08/09 13:55
這個(gè)說(shuō)的是攤銷(xiāo)金額計(jì)入固定資產(chǎn)成本，并沒(méi)有說(shuō)這個(gè)土地就要計(jì)入固定資產(chǎn)
84785007
2020 08/09 14:26
我說(shuō)的是前半句，應(yīng)作為無(wú)形資產(chǎn)核算
小云老師
2020 08/09 14:29
;其他情況下計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)。
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