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這題為什么是同時 以后改變用途為出租 也可以是投資性房地產(chǎn)嗎？
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你好，因為購買就出租，購買時點才確認為投資性房地產(chǎn)，不然就是確認固定資產(chǎn)，后期也可以改變，只不過改變之前是固定資產(chǎn)核算，改變之后是投資性房地產(chǎn)核算
2020 06/29 09:53
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老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)改變土地使用權(quán)的用途，將其用于出租或者增值目的時，均應(yīng)將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，這句話對嗎
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老師，企業(yè)外購的房地產(chǎn)，只有在購入的同時開始對外出租或用于資本增值，才能作為投資者房地產(chǎn)。為什么不能購入時先作為固定資產(chǎn)或是無形資產(chǎn)，之后改變用途轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)？
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投資性房地產(chǎn)-在建和在建工程的區(qū)別是不是前者已經(jīng)明確了用途是出租，而后者沒有明確建好后的用途
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出租的房，和出租的地，為什么不用租賃準則，而用投資性房地產(chǎn)準則，他們有什么區(qū)別？
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一般企業(yè)只有土地持有已備增值的按照投資性房地產(chǎn)處理，其他的出租按照投資性房地產(chǎn)處理。
開發(fā)商必須只有出租的才可以作為投資性房地產(chǎn)處理。
對嗎？
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