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甲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地處市區(qū)，2019年7月整體轉(zhuǎn)讓一棟普通住宅（新項目），轉(zhuǎn)讓取得含稅收入為15 000萬元，扣除項目中，土地出讓金為3 000萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本假設(shè)只有建筑安裝工程費，包括建筑材料3 000萬元（取得增值稅專用發(fā)票，稅率為13%），外包建筑人工1 000萬元（取得增值稅專用發(fā)票，稅率為9%），房地產(chǎn)開發(fā)費用中的利息支出為1 200萬元（不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出，也不能提供金融機構(gòu)貸款證明），房地產(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為10%。假設(shè)只考慮城建稅和教育費附加，不考慮地方教育費附加。 要求：計算甲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)繳納的土地增值稅。