问题已解决
物業(yè)公共維修公告怎么弄
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可以參考一下
公共維修資金使用申請公告
根據中華人民共和國《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條、第二小條:屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;和《云南省城市住宅小區(qū)物業(yè)管理辦法》第四十二條:房屋的維修責任,按下列規(guī)定劃分:(一)室內部分,由業(yè)主負責維修;(二)房屋的外墻面、樓梯間、通道、屋面、上下水管道、公共水箱、加壓泵、電梯、機電設備、公用天線和消防設施等房屋的本體公用設施,由業(yè)主委會會委托物業(yè)管理公司定期養(yǎng)護和維修,其費用從房屋維修基金中支出等相關規(guī)定。
2014年5月18日、x棟xx單元xxx業(yè)主保修家中漏水,經現(xiàn)場查看并測量,該戶家中客臥屋面有滲水性霉斑約0.5平方,主臥墻面位于棟與棟間伸縮縫處有漏水引起的回潮痕跡明顯,原因為原有柔性防水層老化,伸縮縫南北向,長約10.5米,寬約0.6米,無明顯裂痕;適用于公維金使用范圍。施工方案及預算如下:
一、拆除屋面漏水位置防水層6.8個平方、3工時,單價:150元/個,計:450.00元;(含水泥砂灰層、基面清理、二次搬運)
二、重做屋面漏水位置防水層10.2個平方、單價:45元/平方,計:459.00元;(含伸縮縫內折邊面積;K1:1一布兩涂)
三、室內漏水屋面恢復,2工時、單價:130元/個,膠水、飛粉、乳膠漆材料:120元,合計:380.00元
以上一至三項直接費用為:1289.00元,承修方管理費、稅利計11%為:141.79元,本次維修費用供計為:1430.00元。(大寫:壹仟肆佰叁拾元整)
為確實保證業(yè)主正當權益,我公司將在此公告公布之日起15日內進行問卷調查,涉及業(yè)主2/3以上同意后,實施維修。 涉及戶數為 戶。(涉及 棟全體業(yè)主)
特此公告
xx市xxxx小區(qū) xx市xx物業(yè)管理有限公司
業(yè)主委員會
2014年 月 日 2014年 月 日
2020 05/05 13:55
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