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老師好！請問老師住宅及商業(yè)一起開發(fā)的房地產(chǎn)企業(yè)，計算土地增值稅商鋪可以加計扣除嗎？
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你好，如果是房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人是可以的。
2020 02/23 16:12
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底層商鋪，二層以上住宅，占用的同一塊土地，請問怎樣分攤土地成本？有老師告訴我用建筑面積分攤，但有老師告訴我要考慮商鋪和住宅的價格因素，可以按商業(yè)地產(chǎn)平價單價/住宅樓平均單價的倍數(shù)進行分攤土地成本。當然建筑面積，就是：住宅樓建筑開發(fā)面積+（商業(yè)地產(chǎn)平價單價/住宅樓平均單價）*商業(yè)地產(chǎn)建筑開發(fā)面積，作為總的計算面積，分攤總的土地成本，請問老師到底怎樣分攤底層商鋪、二層以上住宅的土地成本？
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老師好 請問房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算要把商業(yè)用房和住宅分別計算成本和增值額嗎？清算后還要把商業(yè)和住宅分別算增值額嗎
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老師，哪些資料可以看出來，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)幾期，是住宅還是商鋪？
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房地產(chǎn)企業(yè)，土地增值稅扣除項，開發(fā)成本加計扣除20%，對嗎
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你好，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，商鋪可以加計扣除，是在哪個文件體現(xiàn)？
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