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實(shí)務(wù)
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老師，想咨詢下，這個(gè)資產(chǎn)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值的折現(xiàn)率是怎么算的??？
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設(shè)實(shí)際利率為r將未來(lái)的收益折成現(xiàn)值：
即 59/(1+r) + 59/(1+r)^2 + 59/(1+r)^3 + 59/(1+r)^4 + (1250+59)/(1+r)^5 = 1000
也可以表示成 59(P/A,r,5）+1250(P/S,r,5）=1000（需要查詢年金現(xiàn)值系數(shù)、復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)）
例如假設(shè)r=9%(a)， 則等號(hào)前的式子等于1041.9(A)大于1000
再設(shè)r=11%(b)，則等號(hào)前的式子等于959.872(B)小于1000，
則這兩個(gè)假設(shè)就符合條件了，再代入公式：(1000-A)/(B-A)=(r-a)/(b-a)
得出實(shí)際利率r=10%
2019 11/30 22:14
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