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房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)交土地增值稅怎么計(jì)算(簡(jiǎn)易計(jì)稅)，需要扣除預(yù)交增值稅稅款嗎

84784965| 提問(wèn)時(shí)間：2019 10/15 21:18
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王雁鳴老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師
您好，1.土地增值稅計(jì)算公式：應(yīng)納土地增值稅=增值額*稅率， 增值額為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項(xiàng)目金額后的余額。 2.計(jì)算增值額扣除項(xiàng)目：取得土地使用權(quán)所支付的金額，開(kāi)發(fā)土地的成本、費(fèi)用，新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用。 或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格，與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。 不需要扣除預(yù)交增值稅稅款。
2019 10/15 21:34
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