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　房地產(chǎn)企業(yè)的收入確認是按建房完工程度來確定結(jié)轉(zhuǎn)成本； 　　《企業(yè)會計制度》對于收入的確認原則，企業(yè)通過正式簽訂房地產(chǎn)銷售合同或房產(chǎn)預(yù)售合同所在地取得的收入，應(yīng)確認為銷售收入的實現(xiàn)，具體按以下規(guī)定確認：作了如下規(guī)定：“銷售商品的收入，應(yīng)當(dāng)在下列條件均能滿足時予以確認： 　　(一)企業(yè)已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險和報酬轉(zhuǎn)移給購貨方; 　　(二)企業(yè)既沒有保留通常與所有權(quán)相聯(lián)系的繼續(xù)管理權(quán)，也沒有對已售出的商品實施控制; 　　(三)與交易相關(guān)的經(jīng)濟利益能夠流入企業(yè); 　　(四)相關(guān)的收入和成本能夠可靠地計量。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)商品房對外銷售收入的確定，按照銷售商品收入的確認原則執(zhí)行?！?/div>