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物業(yè)行業(yè)和其它行業(yè)不同，由于物業(yè)管理面恒定，物業(yè)費在一個時間段內(nèi)也是穩(wěn)定不變的，因此物業(yè)公司針對一個服務(wù)項目的總收費額也是相對固定的。飽和收費即100%的收費。沒有應(yīng)收未收款項，0欠費。 物業(yè)費收繳率有兩種計算方法： 1、按收繳額度：物業(yè)費收繳率=實收金額÷應(yīng)收金額×100%。 2、按繳納戶數(shù)：已繳戶數(shù)/應(yīng)交戶數(shù)%=收繳率。物業(yè)提高服務(wù)質(zhì)量。物業(yè)真正做到微利。小區(qū)住戶正確認識物業(yè)費。