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公司的寫字樓賣給個人，公司和個人各需要交哪些稅，稅率各是多少呢？

84784970| 提问时间：2019 06/13 14:15
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陳詩晗老師
金牌答疑老师
职称：注冊會計師,高級會計師
公司交納增值稅5或9%，附加稅是增值稅的12%，印花稅是萬分之5，土地 增值稅，企業(yè)所得稅 個人交納 印花稅，萬分之5，契稅1-3%
2019 06/13 14:16
84784970
2019 06/13 14:17
企業(yè)所得稅是怎么算的呢
陳詩晗老師
2019 06/13 14:20
根據你的轉讓利潤*你企業(yè)適用稅率
84784970
2019 06/13 14:21
這個寫字樓是我們自己修的，然后為了貸款，當時就把所有的房子的戶上在我們公司頭上的 現(xiàn)在我們公司要賣這個房子
陳詩晗老師
2019 06/13 14:22
不管是哪種形式取得，你出售 這些稅都是要交的
84784970
2019 06/13 14:34
因為我們這個寫字樓修好了，現(xiàn)在才剛剛開始銷售，我們是一直虧損的，那我現(xiàn)在能不能彌補虧損呢
84784970
2019 06/13 15:14
個人購買非生產型工業(yè)用房的契稅也是3個點嗎
陳詩晗老師
2019 06/13 15:28
可以補虧，但補虧也是對于企業(yè)所得稅。增值稅如果進項多，可以抵扣。
陳詩晗老師
2019 06/13 15:28
1-3%具體要看你當地
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