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在會(huì)計(jì)核算中歸類(lèi)為資產(chǎn)類(lèi)科目，用于核算企業(yè)投資性房地產(chǎn)的價(jià)值及其變動(dòng)情況。 借方含義：投資性房地產(chǎn)科目的借方表示增加，主要用于記錄投資性房地產(chǎn)的取得成本、后續(xù)計(jì)量中采用成本模式下的折舊或攤銷(xiāo)的轉(zhuǎn)回、采用公允價(jià)值模式下公允價(jià)值的上升等情況。比如企業(yè)通過(guò)購(gòu)買(mǎi)取得一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，應(yīng)將其成本借記 “投資性房地產(chǎn)” 科目。 貸方含義：貸方表示減少，用于記錄投資性房地產(chǎn)的處置、轉(zhuǎn)換出投資性房地產(chǎn)的情況，以及采用成本模式下投資性房地產(chǎn)的折舊、攤銷(xiāo)和減值準(zhǔn)備的計(jì)提，采用公允價(jià)值模式下公允價(jià)值的下降等。例如，企業(yè)出售投資性房地產(chǎn)時(shí)，要將該投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值從貸方轉(zhuǎn)出。 增減規(guī)則：遵循資產(chǎn)類(lèi)科目的一般記賬規(guī)則，即借方登記增加額，貸方登記減少額，余額一般在借方，反映企業(yè)持有的投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值。