免費(fèi)問(wèn)答

小規(guī)模納稅人銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的記賬處理如下：
1. 首先，將不動(dòng)產(chǎn)出售的收入計(jì)入“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”賬戶(hù)。
2. 根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)的原值和累計(jì)折舊情況，計(jì)算出不動(dòng)產(chǎn)的賬面價(jià)值。將賬面價(jià)值從“固定資產(chǎn)”賬戶(hù)中減少，同時(shí)將減少的金額轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”賬戶(hù)。
3. 將不動(dòng)產(chǎn)的賬面價(jià)值與出售價(jià)格的差額，即盈利或虧損部分，計(jì)入“其他業(yè)務(wù)收入”或“其他業(yè)務(wù)支出”賬戶(hù)。
4. 根據(jù)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)所得的增值稅情況，將增值稅收入或支出計(jì)入“應(yīng)交稅費(fèi)”賬戶(hù)。
5. 最后，將銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)所得的凈額計(jì)入“利潤(rùn)分配”賬戶(hù)。

需要注意的是，以上是一般情況下的記賬處理方法，具體操作還需根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行調(diào)整。建議在進(jìn)行記賬處理前，咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)會(huì)計(jì)師或稅務(wù)顧問(wèn)的意見(jiàn)，以確保記賬的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。