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會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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經(jīng)營(yíng)租賃的出租人在出租資產(chǎn)時(shí)應(yīng)如何確認(rèn)租賃收入?
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李老師
金牌答疑老师
职称:一年過注會(huì)六科,網(wǎng)校獎(jiǎng)學(xué)金獲得者,擁有大型上市公司企業(yè)實(shí)操經(jīng)驗(yàn),擅長(zhǎng)將會(huì)計(jì)等理論和實(shí)操的結(jié)合,主攻注會(huì)會(huì)計(jì)答疑。
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經(jīng)營(yíng)租賃的出租人在出租資產(chǎn)時(shí)應(yīng)按照以下步驟確認(rèn)租賃收入:
1. 確定租賃合同的類型:根據(jù)租賃合同的條款和條件,確定租賃合同的類型,即是融資租賃還是經(jīng)營(yíng)租賃。
2. 確定租賃收入的計(jì)算方式:根據(jù)租賃合同的條款和條件,確定租賃收入的計(jì)算方式,即是按照固定租金計(jì)算還是按照變動(dòng)租金計(jì)算。
3. 確認(rèn)租賃收入的計(jì)入時(shí)點(diǎn):根據(jù)租賃合同的條款和條件,確定租賃收入的計(jì)入時(shí)點(diǎn),即是按照現(xiàn)金基礎(chǔ)確認(rèn)還是按照權(quán)責(zé)基礎(chǔ)確認(rèn)。
4. 確認(rèn)租賃收入的金額:根據(jù)租賃合同的條款和條件,確認(rèn)租賃收入的金額,包括固定租金、變動(dòng)租金和其他相關(guān)費(fèi)用。
5. 記錄租賃收入:根據(jù)確認(rèn)的租賃收入金額和計(jì)入時(shí)點(diǎn),記錄租賃收入,并在財(cái)務(wù)報(bào)表中披露相關(guān)信息。
需要注意的是,租賃合同的條款和條件可能會(huì)影響租賃收入的確認(rèn)方式和金額,出租人需要仔細(xì)審閱租賃合同并按照相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求進(jìn)行確認(rèn)。
1. 確定租賃合同的類型:根據(jù)租賃合同的條款和條件,確定租賃合同的類型,即是融資租賃還是經(jīng)營(yíng)租賃。
2. 確定租賃收入的計(jì)算方式:根據(jù)租賃合同的條款和條件,確定租賃收入的計(jì)算方式,即是按照固定租金計(jì)算還是按照變動(dòng)租金計(jì)算。
3. 確認(rèn)租賃收入的計(jì)入時(shí)點(diǎn):根據(jù)租賃合同的條款和條件,確定租賃收入的計(jì)入時(shí)點(diǎn),即是按照現(xiàn)金基礎(chǔ)確認(rèn)還是按照權(quán)責(zé)基礎(chǔ)確認(rèn)。
4. 確認(rèn)租賃收入的金額:根據(jù)租賃合同的條款和條件,確認(rèn)租賃收入的金額,包括固定租金、變動(dòng)租金和其他相關(guān)費(fèi)用。
5. 記錄租賃收入:根據(jù)確認(rèn)的租賃收入金額和計(jì)入時(shí)點(diǎn),記錄租賃收入,并在財(cái)務(wù)報(bào)表中披露相關(guān)信息。
需要注意的是,租賃合同的條款和條件可能會(huì)影響租賃收入的確認(rèn)方式和金額,出租人需要仔細(xì)審閱租賃合同并按照相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求進(jìn)行確認(rèn)。
2023-07-07 10:58:58
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