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房產(chǎn)稅怎么征收?房產(chǎn)稅是怎么計(jì)算

網(wǎng)校學(xué)員| 提问时间:06/04 14:00
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秦老師
金牌答疑老师
职称:多年考培輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn),高級(jí)會(huì)計(jì)師,擅長(zhǎng)用簡(jiǎn)單的小例子解釋問題原理,深受學(xué)員喜愛。
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房產(chǎn)稅是指國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)所有權(quán)人、使用權(quán)人或者承租人按照其房產(chǎn)的價(jià)值征收的一種稅種。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定,房產(chǎn)稅的稅率為1.2%。

房產(chǎn)稅的計(jì)算公式為:房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額 = 房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值 × 稅率。

房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值是指國(guó)家規(guī)定的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后確定的價(jià)值。在中國(guó),房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)一般由地方政府指定,由專業(yè)評(píng)估師進(jìn)行評(píng)估。房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的確定需要考慮多個(gè)因素,包括房屋的建筑面積、房齡、地理位置、周邊環(huán)境等。

需要注意的是,房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)和方法可能因地區(qū)而異,具體情況需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。
2023-06-04 14:04:23
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