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折現(xiàn)率是用于計算未來現(xiàn)金流現(xiàn)值的利率。在實務(wù)中，折現(xiàn)率的計算通常基于以下三個因素：
1. 預(yù)期收益率：折現(xiàn)率可以根據(jù)投資的預(yù)期收益率來計算。例如，如果你投資一項資產(chǎn)，預(yù)期年收益率為10%，則折現(xiàn)率為10%。
2. 市場利率：折現(xiàn)率也可以基于市場利率來計算。市場利率是指類似于債券收益率這樣的基準利率。如果市場利率為5%，則折現(xiàn)率為5%。
3. 風險溢價：折現(xiàn)率還可以考慮風險溢價。如果你投資的資產(chǎn)風險較高，則需要加上一個風險溢價來計算折現(xiàn)率。風險溢價的大小取決于投資的風險程度和投資者的風險偏好。

總之，折現(xiàn)率的計算需要考慮多種因素，包括預(yù)期收益率、市場利率和風險溢價等。在實務(wù)中，需要根據(jù)具體情況綜合考慮，選擇合適的折現(xiàn)率來進行現(xiàn)金流的折現(xiàn)計算。