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房地產企業(yè)銷售房地產項目，預計土地增值稅如何計算

來源: 正保會計網校 編輯： 2016/12/28 11:56:02　字體：大 小

　　【問題】

　　房地產開發(fā)企業(yè)采取預收款方式銷售自行開發(fā)的房地產項目的，預計土地增值稅如何計算？

　　【答案】

　　可以按照《國家稅務總局關于營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》國家稅務總局公告2016年第70號規(guī)定計算：為方便納稅人，簡化土地增值稅預征稅款計算，房地產開發(fā)企業(yè)采取預收款方式銷售自行開發(fā)的房地產項目的，可按照以下方法計算土地增值稅預征計征依據(jù)：土地增值稅預征的計征依據(jù)=預收款-應預繳增值稅稅款


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